2000〜2010年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格
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ライフピア蕨南町壱番館
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分
2005年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
3,934万円
53.6万円/㎡
2,001
3,289
4,578
5,867
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,578万円
44.8万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ライフピア蕨南町壱番館
3,080万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 73.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,080万円 | 42.0万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/12 | 3,280万円 | 44.7万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 3,480万円 | 47.4万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライフピア蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅15分 | 3,080万円 | 42.0万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/17 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/08 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/23 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,980万円 | 43.6万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/23 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/12 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,499万円 | 48.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,850万円 | 51.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/12 | レリア蕨塚越 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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